רוצים לבצע אצלנו בחולון תמא 38 מהם המוקשים להזהר מהם?

לא חותמים על הסכמים כאלה בלי עו"ד שילווה את דיירי הבנין (ולא עו"ד מטעם הקבלן או היזם).

זהו פרוייקט מורכב ביותר. ראוי שדיירים יפנו ליעוץ משפטי פרטני. בסיפרי "המדריך השלם לבית המשותף" הרחבתי בענין כל המוקשים שצריך להזהר מהם. הוא יצא לאור בהוצאת אופיר ביכורים.

מניסיוני בתחום הזה קיימות הרבה חברות שמבצעות עוקצים לצערנו הרב בכל הקשור
לפרוייקטים האלה.
לכן הדבר החשוב ביותר לפני שאתם מתחילים לעבוד עם חברה כזו הוא לקבל המלצות
מדיירים בבניינים אחרים בהם ביצעה אותה חברה פרוייקטים כאלה, ללכת פיזית ולראות
כי אכן הבניינים האלה שופצו במסגרת תמ"א 38 ולבצע איתור של תביעות אזרחיות בהם החברה מעורבת.
חשוב לציין שהפרוייקטים הללו נתנו פתח להרבה נוכלים ולכן יש לבדוק בקפידה את החברה איתה אתם עומדים לבצע את העסקה.

מצרפת לך מאמר עם טיפים לתמ"א 38 מוצלח, מקווה שיעזור.
באתר יש עוד מאמרים שמומלץ לקרוא לפני שמתחילים עם הנושא

ממליץ לקרוא ולהבין כמה שיותר לפני בכלל שנכנסים לתחום סבוך זה, מעבר לכך יש לקחת עו"ד חיצוני מטעמכם שייצג אותכם מול היזם והמבצע.

תוכלו לקרוא מאמר שכתבתי בנושא תמ"א 38.

ממליץ לך מאוד להיוועץ בנושא הזה עם מומחים.
הוספתי קישור למאמר שתראה ממה כדאי להיזהר.

היי,
יש לי ניסיון בתחום (עשו אצלנו בבניין תמ"א), ואכן יש דברים שצריך להיזהר.
אני שמעתי כבר על כמה חברות שמבצעות "עוקץ" בפרוייקטים מסוג זה, ויש גם חברות שגובות מחיר הגבוה בהרבה ממחיר השוק. לכן, חשוב מאוד לקבל המלצות על דיירים שהחברה עשתה אצלם את הפרוייקט בטרם חתימה עם החברה.
דבר נוסף שאני ממליץ הוא לקרוא לעומק על התכנית, צירפתי לך קישור לאתר שמפרט עליה.

בהצלחה!

הי
ממליץ לך בחום להתייעץ עם עו"ד מומחה לענייני התחדשות עירונית שיוכל להסביר לך את כל הכרוך בתהליך. מצרף לך קישור לעו"ד שעזר לי בעניין.
בהצלחה!