מה זה דירת 4.5 חדרים מה זה אומר החצי

חצי חדר, פשוטו כמשמעו.
הוא לא יהיה גדול כמו חדר שלם.

שזה חצי חדר - חדר קטן יותר.

חצי זה נראה לי הסלון, אבל יש מקרים שהסלון גדול והחדרים גדולים ולכן רושמים את מספר החדרים כמספר שלם, למשל 5

שזה חצי חדר שינה וחצי חדר מטבח/סלון
כיאלו שאפשר לישון בו אבל זה לא חדר

זה אומר חדר קטן יותר משאר החדרים. כמו חדר כביסה קטן וכו.