ביטוח דירה זה משהו שהשוכר צריך לעשות או המשכיר? קראתי מאמר שאומר שיש ביטוח מבנה וביטוח תכולה ונראה לי ששוכר צריך רק ביטוח תכולה, ועדיין המשכיר יכול לדרוש ממנו לשלם על שניהם? - קישור מצורף

ביטוח מבנה חייב להיות על המשכיר. המשכיר כמובן לא חייב לעשות ביטוח אבל אז אם קורה משהו אז זה עליו. אי-אפשר להפיל על השוכר אחריות לנזק לדירה בעקבות כוח עליון (רעידת אדמה וכו'). לגבי תכולה זה פשוט למי שיש לו יותר אינטרס - בדירה שהגיעה מרוהטת לגמרי יהיה למשכיר אינטרס לעשות ביטוח תכולה (כמובן, בסוף זאת החלטה שלו). דירה שרוב הרכוש בה הוא של השוכר, אז יהיה לשוכר אינטרס לעשות את הביטוח.

חוק השכירות החדש מונע מהמשכיר להטיל את חובת הביטוח על השוכר.
וגם ההגיון מחייב שביטוח הדירה עצמה יהיה הוצאה של בעל הדירה כלומר המשכיר ולא השוכר.
השוכר אם ירצה יבטח את תכולת הדירה. (ביטוח הדירה שמוטל על בעל הבית המשכיר לא כולל תכולת הדירה ששייכת לשוכר כמובן).
כדאי להכיר את חוק השכירות החדש שעבר בכנסת...

מצרף קישורית

המשכיר הוא הבעלים, חד משמעית הוא צריך לבטח.
התכולה היא של השוכר ואחריותו.