תשלום היטל השבחה על מגרש - כיצד ניתן לדעת כמה יש לשלם היטל השבחה על מגרש?

בד"כ ועדות מקומיות גובות היטל השבחה בין 15 אלף ל- 25 אלף דולר לכל יחידת דיור שניתן לבנות על המגרש.

כל זה כמובן שיש תוכנית מתאר חדשה המשביחה את הקרקע.

כדי לקבל אומדן מדוייק, גש למשרדי הועדה המקומית באזור מגוריך.

ניתן להתייעץ עם שמאי באזור הרלבנטי.

תשלום היטל השבחה הוא פונקציה של משתנים רבים, בין היתר אילו תכניות בנין עיר חלות על המגרש. שתי האופציות העומדות בפניך כדי לדעת האם קיימת חבות בהיטל השבחה, הינם לפנות לועדה המקומית הרלוונטית ולבקש כמידע מוקדם את הנתון, או לפנות לשמאי מקרקעין אשר יערוך את התחשיב.

משה פרחי, שמאי מקרקעין
[email protected]

שלום זורו

אם תגש לרשות המקומית אזי זו תאמר לך מהו גובה התשלום, מאידך רצוי לפנות לשמאי מקרקעין על מנת שיבצע את הבדיקה, מאחר ולא אחת הרשות המקומית קובעת שומה גבוה וללא כל הצדקה, אשר לעיתים הפערים הינם עשרות אלפי שקלים..
עלי לציין כי בשוק כיום יש שמאים רבים, כך שעליך לבדוק היטב עם השמאי עימו אתה מבצע הבדיקה, ואם אינו עובד עבור אותה רשות מקומית, מאחר ועלול להיווצר ניגוד עניינים..
בכל מקרה אם תהיה מעוניין בשמאי, אוכל להפנות אותך אליו.

שלום,

אין איזשהו סכום קבוע של היטל השבחה, שכן זה משתנה בהתאם לפרמטרים נוספים, שיש לבדוק אותם.
אנו נשמח לתת לך ייעוץ ללא התחייבות לגבי היטל השבחה.